ARD00789

400 000 PLN kalkulator

42.65 m2

1

1

2

1965

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej i kompaktowej KAWALERKI z ZABUDOWANYM BALKONEM o powierzchni 37,71m2 położonej na I piętrze niskiego, ocieplonego dwupiętrowego budynku z lat 60-tych przy ulicy Janickiego (pogranicze Pogodna i osiedla Klonowica - Zawadzkiego). Mieszkanie z ogromnym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi według własnych potrzeb. Przenosząc kuchnię do pokoju dziennego (uzyskując pokój z aneksem kuchennym) pomieszczenie zaadaptować można na samodzielną sypialnię. Oferta idealna dla Osób poszukującego pierwszego eM (mieszkanie na start). Oferta również idealna dla Osób, które chciałby zainwestować swoje środki jako inwestycję pod wynajem. Nieruchomość w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt ADG, gotowa na nowego Nabywcę bądź Najemcę. W cenie może pozostać całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Właściciele 6 lat temu przeprowadzili gruntowny remont (wymieniona została instalacja elektryczna, gazowa, piony wodno - kanalizacyjne, wymieniono panele, drzwi wejściowe). Ściany gładzone, malowane. Mieszkanie w dobrym standardzie, nie wymaga większych nakładów finansowych. Przestronny, ustawny pokój, z wydzieloną częścią sypialnianą i dzienną oraz zabudowaną dwudrzwiową szafą typu Komandor. Osobna widna kuchnia, z szafkami wykonanymi przez stolarza na wymiar, wyposażona w piekarnik elektryczny, płytę gazową, lodówkę (sprzęt zakupiony ok 5 lat temu). Okna PCV z wewnętrznymi plisami. Ustawny przedpokój z zabudowaną dwudrzwiową szafą. Łazienka z kabiną prysznicową wraz z wc, w glazurze i terakocie w przyjemnych kolorach. Czynsz do Zarządcy wraz z funduszem remontowym wynosi 413 złotych (zaliczka na ogrzewanie, zimną wodę, wywóz nieczystości, zarządzanie). Ciepła woda podgrzewana za pomocą nowego przepływowego piecyka gazowego. Do mieszkania przynależy piwnica (4,94 m2). Sporym atutem jest zabudowany balkon, który może pełnić funkcję suszarni, garderoby, pomieszczenia biurowego, czy niewielkiej sypialni. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. W pobliżu dostępne wszelkie środki użyteczności publicznej sklepy (Biedronka, Żabka), szkoły, przedszkola, komunikacja miejska (przystanki autobusowe, tramwajowe). Przed budynkiem miejsca postojowe ogólnodostępne (brak strefy płatnego parkowania). Polecam ze względu na dogodną lokalizację i dobre połączenie z innymi dzielnicami miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.