ARD00787

1 350 000 PLN kalkulator

194.50 m2

1112.00 m2

5

2008

utwardzona

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ciekawą ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w spokojnej i zielonej części Nowogardu - miasta łączącego historyczny charakter z dostępnością nowoczesnej infrastruktury, z ogromnym potencjałem i możliwościami aranżacji według własnych potrzeb i pomysłu.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący, piętrowy z garażem dwustanowiskowym, wiatą na kolejne dwa samochody, oraz sporym drewnianym budynkiem gospodarczym - miejscem idealnym i zdecydowanie wystarczającym na wszelkie narzędzie czy sprzęty ogrodowe. Nieruchomość posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce, z licznymi nasadzeniami o powierzchni 1112m2. Dom wybudowany w 2008 roku, według projektu BILBO 2 (lustrzane odbicie) w technologii tradycyjnej - murowany z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Budynek piętrowy, w którym parter stanowi salon, kuchnia, hall, łazienka, pokój oraz garaż i pomieszczenie gospodarcze. Otwierając drzwi wejściowe wchodzimy do przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie wraz z miejscem na wierzchnią odzież. Dalej wita Nas przestrzeń - sam pokój dzienny to pomieszczenie o powierzchni 33,1m2 - gdy dodamy kuchnię z jadalnią tworzy się strefa dzienna o łącznej powierzchni 58m2 - w odczuciu nawet więcej, a to wszystko dzięki częściowo otwartej antresoli i wysokości do wierzchołka dachu. Niewątpliwego uroku i klimatu całości dodaje niezabudowany kominek, który co prawda nie posiada rozprowadzenia do pozostałych pomieszczeń, ale dzięki wspomnianej otwartej przestrzeni ciepło i zapach świeżego drewna czuć w całym domu. Widna i dobrze doświetlona kuchnia w zabudowie, z szafkami na wymiar z litego drewna, wraz ze sprzętem AGD. Jeśli Nowemu Nabywcy zamarzy się nowoczesna wyspa - nic nie stoi na przeszkodzie, można ją zamontować w miejscu obecnego barku (drewniany blat). A może Ktoś marzy o urządzaniu wykwintnych przyjęć bądź spędzaniu czasu z Najbliższymi przy rodzinnym stole - jadalnia zaprasza swoją gościnnością. Na tym poziomie pokój o powierzchni 14,3m2, który może pełnić funkcję gabinetu, sypialni bądź pokoju dla Gości. Dostępna jest również łazienka (z prysznicem, umywalką, wc, bidetem). Na I poziom prowadzą murowane schody (obecnie pokryte wykładziną). Piętro to hall z antresolą, trzy niezależne sypialnie i łazienka z wanną - bez wątpienia, jeśli wystąpi taka potrzeba, możemy ten poziom uznać za strefę dostępną wyłącznie do użytku mieszkańców. Mnie osobiście urzekła obszerna antresola, miejsce gdzie można odpocząć i zatrzymać się przy ciekawej lekturze z filiżanką ulubionej kawy. Wnętrze nieruchomości zadbane, w dobrym standardzie - jednak z uwagi na mijający czas, wymagające odświeżenia, modernizacji bądź aranżacji według ulubionych trendów. Ogrzewanie własne, za pomocą 2 obiegowego pieca gazowego (plus kominek w salonie). Obecny Właściciel zadbał aby nieruchomość była jak najbardziej funkcjonalna. Pomieszczenie gospodarcze i garaż dwustanowiskowy to na pewno kolejne atuty. Dodatkowo wiata i domek narzędziowy. W tym miejscu chciałabym zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie dachy wymienionych parceli położone są ceramiczną dachówką renomowanej firmy RuppCeramika Rubin. Budynek ocieplony, do dokończenia zostało zrobienie elewacji (puc + kolor). Działka w pełni zagospodarowana, z miejscem na wolnostostojący basen (wyłożona kostką brukową). Oferta godna polecenia również ze względu na otoczenie spokojna, kameralna okolica z łatwym dostępem do terenów zielonych i przestrzeni rekreacyjnych, idealna dla Rodzin, Osób ceniących ciszę oraz prywatność. Wille i nowoczesne domy jednorodzinne, a także infrastruktura lokalna ulic sąsiadujących (np. Wojska Polskiego, Cicha), tworzą przyjazną i bezpieczną okolicę do zamieszkania. W odległości kilku minut od nieruchomości znajduje się m.in. Jezioro Nowogardzkie - duży akwen z plażą, ścieżkami spacerowymi i terenami rekreacyjnymi, idealny na spacery, rower czy relaks nad wodą.

Prezentowana nieruchomość to propozycja dla osób szukających wygodnego domu w przyjaznej, spokojnej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej i przyrodniczych walorów regionu. To idealne miejsce do codziennego życia rodzinnego, jak również odpoczynku po pracy. Atutów i zalet mogłabym mnożyć i mnożyć - bowiem dla Każdego z Państwa co innego ma większe znaczenie - natomiast z ogromną przyjemnością zaproszę na prezentację, aby zobaczyć i poczuć czy ta nieruchomość przypadkiem Państwa nie urzeknie swoją wyjątkowością i stanie się wymarzonym miejscem do życia. Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.