ARD00745

549 000 PLN kalkulator

48.48 m2

3

1938

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy położony na parterze odnowionej i ocieplonej kamienicy przy ulicy Bolesława Śmiałego (wejście od ulicy Ściegiennego). Atutem nieruchomości są przeszklenia - wysokie witryny, których nie sposób nie zauważyć - atrakcyjne dla Klienta z ulicy. Sala główna o powierzchni ok 20m2, pomieszczenie ustawne, widne i wysokie na 3,75m (pomimo podwieszonego sufitu). Trzema schodkami wchodzimy na drugi poziom, gdzie znajduje się pokój, który może pełnić funkcje gabinetu bądź magazynu, niewielki przedpokój oraz pomieszczenie socjalne - kuchenne wraz z wc. Wymieniona instalacja elektryczna i wodno -kanalizacyjna. Ogrzewanie elektryczne, w pierwszej części grzejniki zewnętrzne, w gabinecie, przedpokoju i pomieszczeniu socjalnym - maty grzewcze na podczerwień. Okna PCV. Czynsz do Zarządcy wynosi ok 445 złotych (zawiera fundusz remontowy, zarządzanie, zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości). Lokal posiada drugie niezależne wejście z klatki schodowej - istnieje możliwość wydzielenia dwóch lokali ze wspólną częścią socjalno - kuchenną. W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji i służę pomocą. Serdecznie zapraszam na prezentację