ARD00528

690 000 PLN kalkulator

28859.00 m2

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA NIEZABUDOWANA Z WIZJĄ STWORZENIA NOWOCZESNEGO OSIEDLA WRAZ Z HOTELEM/PENSJONATEM DLA OSÓB CENIĄCYCH KONTAKT Z NATURĄ.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działek położonych w MIĘDZYWODZIU (obok Zastania) o łącznej powierzchni 2,8859ha ha otoczonych Strugą Lewińską przepływającą przez jeziora Pojezierza Wolińskiego i kończącą swój bieg w Zalewie Kamieńskim na Dziwnie.
Przedmiotem sprzedaży jest
* działka 872/57 o pow. 4561m2, (6UT)
* działka 872/122 o pow. 1,1813 ha (16US),
* działka 872/109 o pow. 1,1684 ha (11ZN),
* działka 872/120 i 872/121 (rowy odwadniające i nawadniające tereny 24 WS i 23 WS)
Położenie oraz przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała Nr XLVI/279/2009 Rady Miejskiej w Dziwnowie z dnia 2 lutego 2009 r, stwarza możliwości wybudowania hotelu bądź pensjonatu (6UT) wraz z osiedlem domów rekreacyjnych z dostępem do wody (15 i 16 US) z wizją powstania niewielkiej przystani i organizowania spływów kajakowych otoczonych własnym parkiem/lasem. Koncepcja wybudowania kortów tenisowych, placu zabaw dla dzieci dodatkowo podnoszą atrakcyjność oferty.
Działka 872/57 przeznaczenie terenu USŁUGI TURYSTYCZNE - zabudowa pensjonatowa z dopuszczeniem funkcji usługowych wbudowanych,
* zabudowa wolnostojąca, dopuszcza się przeznaczenie części budynku na funkcje usługowe, w tym usługi gastronomiczne,
* dopuszcza się inne obiekty kubaturowe i małej architektury służące potrzebom rekreacji,
* wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% powierzchni działki,
* wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej powyżej 50% powierzchni działki,
* wysokość zabudowy maksymalnie do 8,5m do kalenicy,
* poziom posadowienia budynku minimum 1,5 m n.p.m.
* dachy dwuspadowe, wielospadowe i mansardowe o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 25 do 45 stopni.
W pobliżu powstają nowe domy, osiedla. Okolica ciesząca się coraz to większym zainteresowaniem, idealna dla Osób, które chcą zamieszkać całorocznie bądź wypoczywać z dala od wielkomiejskiego zgiełku, z jednej strony w niedalekiej odległości od polskiego morza i pięknych piaszczystych plaż, a z drugiej od Jeziora Koprowo i Zalewu Kamieńskiego. Do pierwszego zejścia na plażę około 1,5 km.

Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.