Kursy walut NBP: USD 3,74 | EUR 4,41 | CHF 4,08 |

Wyszukiwarka
Notes
Zgłoś ofertę
Kalkulator
REKOMENDACJE
Mieszkania
Domy
Działki
Lokale
Obiekty
Szczegóły oferty
Rodzaj oferty
działka rolna ( sprzedaż )
Numer oferty
ARD00239
Miejscowość
ŁĘGI
Cena
141 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
47 PLN mkw
Powierzchnia
3000.00 m2
Droga dojazdowa
utwardzona
Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 3000 m2 (która po podpisaniu umowy przedwstępnej powstanie w wyniku podziału z większego areału). Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Właściciel uzyskał warunki zabudowy dla całej działki, oraz posiada informację, że po podziale nowy inwestor uzyska warunki zabudowy zbliżone do obecnych.
Rewelacyjne położenie - przy drodze, wktórej znajdują się wszystkie media prąd, woda, gaz anawet kanalizacja. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi są bardzo niskie koszty przyłączenia mediów.
Właściciel posiada UDOKUMENTOWANĄ możliwość przyłączenia
wody
prądu
gazu
kanalizacji
oraz wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu mieszkalnego jednorodzinnego oraz przyłączy infrastruktury technicznej dla potrzeb planowania inwestycji.
Dla terenu inwestycji ustala się
* max. powierzchnię zabudowy terenu inwestycji 10%,
* wysokość budynku mieszkalnego 6,5-8,5 m od poziomu terenu do głównej kalenicy,
*szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 12-19 m, zachowując odległości zabudowy od granic działki i zabudowy na działce sąsiedniej,
*dach dwuspadowy lub wielospadowy, z główną kalenicą usytuowaną równolegle lub prostopadle do frontu działki, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 25-45 stopni,
* max. wysokość okapu głównych połaci dachowych 4m od poziomu terenu,
* realizację minimum dwóch miejsc postojowych na terenie własnej działki dla każdego lokalu mieszkalnego,
* minimalną powierzchnię biologicznie czynną 50% powierzchni terenu inwestycji.
Łęgi, to malownicze miejsce położone wniedalekiej odległości od Dobrej Szczecińskiej pomiędzy Bukiem iRzędzinami. Wostatnim czasie powstało tu wiele nowych domów ze względu na atrakcyjne położenie ibliskość miasta Szczecina. Jest to okolica cicha, urokliwa. Ulica Na Świdwie prowadzi bezpośrednio wkierunku jeziora Świdwie, wokół którego istnieje unikatowy wskali europejskiej rezerwat ptactwa wodnego ibłotnego. Teren miejscowości Łęgi objęty jest programem NATURA 2000,co daje gwarancję na to, iż nigdy nie powstaną tutaj żadne zakłady produkcyjne czy trasy przelotowe. Natomiast szczęśliwi posiadacze nieruchomości wtym rejonie, będą zawsze mieli bezcenną możliwość obcowania na co dzień znaturalnym środowiskiem przyrodniczym.
Niedaleko, po niemieckiej stronie jest piękne jezioro z kąpieliskiem, nieopodal las oraz początek Puszczy Wkrzańskiej, doskonałe miejsce do zamieszkania jak iwypoczynku. Jest dobry dojazd do centrum Dobrej, Polic, Szczecina a dodatkowo po drugiej stronie Dobrej Szczecińskiej ma powstać węzeł wjazdowy na obwodnicę zachodnią Szczecina, która skomunikuje Gminę Łęgi z głównymi trasami i będzie wygodny dojazd do Goleniowa, Polic, Kołbaskowa i innych. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Kontakt do agenta

Agent prowadzący
Monika Kamińska
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo
18634
Telefon
606403618
E-mail
monika.kaminska@arkadianieruchomosci.com

Arkadia Nieruchomości Monika Kamińska
Bolesława Śmiałego 11/U1
70-351 Szczecin
tel.: 606403618
email: biuro@arkadianieruchomosci.com

Wyślij zapytanie

Imię i Nazwisko
Telefon
E-mail
Treść zapytania

Zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z 29.08.1997 r (Dz.U. 133 poz.883) wyrażam zgodę na przetwarzanie danych zawartych w mojej ofercie nieruchomości dla potrzeb procesu pośrednictwa.

Wyślij ofertę

E-mail

POWYŻSZE INFORMACJE ZOSTAŁY SPORZĄDZONE NA PODSTAWIE OŚWIADCZEŃ WŁAŚCICIELA I NIE SĄ OFERTĄ W ROZUMIENIU PRZEPISÓW PRAWA, MAJĄ ONE JEDYNIE CHARAKTER INFORMACYJNY, ZALECAMY ICH OSOBISTĄ WERYFIKACJĘ.

© 2020 Arkadia Nieruchomości Monika Kamińska. Wszystkie prawa zastrzeżone.